MIETVERWALTUNG

Folgende Leistungen der kaufmännischen Verwaltung bieten wir u.a. an:  

• Veranlassung und Überprüfung der sach- und fachgerechten Ausführung der Schönheitsreparaturen
• Mietvertragskündigungen
• Schriftverkehr mit Mietern, Behörden, Handwerkern und Dritten
• Überwachung und Durchsetzung der Hausordnung
• Abschluß und Betreuung von Lieferanten,- Versicherungs- und Dienstleistungsverträgen
• Einleitung von Sofortmaßnahmen in dringenden Fällen wie Rohrbruch-, Brand-, Sturmschäden etc.
• Abwicklung von Versicherungsschäden
• Anstellung von Hausmeistern und deren Überwachung
• Mietersprechstunden
• Verwaltung der Mietkautionen

Folgende Leistungen der technischen Verwaltung bieten wir u.a. an:  

• Beratung über kurz- und mittelfristigen Bedarf der Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
• Veranlassung und Überwachung von Instandhaltungs-, Instandsetzungs- und Wartungsarbeiten
• Terminüberwachung bei Angeboten, Vergaben, Ausführungen, Schlußrechnungen
• Durchsetzung von Gewährleitungsansprüchen
• Beratung bei Modernisierungsmaßnahmen und der Gebäudebewirtschaftung
• Erstellung von Zustandsberichten mit Empfehlungen für Erhaltungsarbeiten
• Veranlassen der Überwachung von Sicherheitseinrichtungen durch Fachfirmen
• Vorbereitung und Organisation von behördlichen Prüfungen, (z.B. Tüv Aufzug, Öltank etc.) Wartungsmaßnahmen (Lüftungsanlagen, Haustechnik usw.)
• Rechnungsprüfung bezüglich der rechnerischen und sachlichen Richtigkeit