Folgende Leistungen der kaufmännischen Verwaltung bieten wir u.a. an:  

• Erstellung und Überwachung sämtlicher Bescheide und Meldungen an öffentliche Verwaltungen, Finanzämter, Sozialversicherungsträger und Berufsgenossenschaften
• Mitwirkung und Vorbereitung sämtlicher notwendiger Unterlagen bei Mahnbescheidsverfahren und Hausgeldklagen
• Regelmäßige Objektbegehung mit Instandsetzungsfeststellung und Begehungsprotokoll, soweit notwendig Heranziehung von Sonderfachleuten (z.B. Fachingenieure) auf Kosten der Gemeinschaft
• Bewertung von Immobilien zur Ermittlung des Verkaufspreises
• Wohnungsvermittlung zum Verkauf/Vermietung
• Weitergabe von Verbrauchswerten (Heizölbestand, Wasser- und Stromverbrauch)
• Veranlassung der jährlichen Ablesung der verbrauchsabhängigen Nebenkosten
• Überwachung und Betreuung der Dienstleister der Eigentümergemeinschaft
• Anstellung von Hausmeistern und deren Überwachung
• Überwachung und Durchsetzung der Hausordnung
• Einleitung von Sofortmaßnahmen in dringenden Fällen wie Rohrbruch-, Brand-, Sturmschäden etc.
• Klärung der Zuständigkeiten bei Schäden am Sonder-/Gemeinschaftseigentum
• Abwicklung von Versicherungsschäden
• Schriftverkehr mit Mietern, Behörden, Handwerkern und Dritten
• Beschaffung öffentlich-rechtlicher Genehmigungen

Folgende Leistungen der technischen Verwaltung bieten wir u.a. an:  

• Beratung über kurz- und mittelfristigen Bedarf der Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
• Veranlassung und Überwachung von Instandhaltungs-, Instandsetzungs- und Wartungsarbeiten
• Terminüberwachung bei Angeboten, Vergaben, Ausführungen, Schlußrechnungen
• Durchsetzung von Gewährleitungsansprüchen
• Beratung bei Modernisierungsmaßnahmen und der Gebäudebewirtschaftung
• Erstellung von Zustandsberichten mit Empfehlungen für Erhaltungsarbeiten
• Veranlassen der Überwachung von Sicherheitseinrichtungen durch Fachfirmen
• Vorbereitung und Organisation von behördlichen Prüfungen (z.B. Tüv, Aufzug, Öltank etc.)
• Wartungsmaßnahmen (Lüftungsanlagen, Haustechnik usw.)
• Rechnungsprüfung bezüglich der rechnerischen und sachlichen Richtigkeit